용적률 건폐율 계산방법 (전용, 공용, 공급면적 차이점?)
최근 업무상 여러 부동산에 전화할 일이 있었습니다. 회사의 공장부지를 알아보는 일때문인데요, 부동산 자료에 용적률 건폐율, 전용, 공용, 공급면적 등 낯익은 용어들이 마구 등장하는데 도통 이해가 안됐습니다. 그래서 공부했고 쉽게 정리했습니다. 용적률 : 용적률이 높다는 것은 건물을 높게 지었다는 뜻 용적률은 대지면적에 대한 연먼적의 비율을 말합니다. 여기서 연면적은 건물 각 층의 모든 바닥 면적을 합한 것입니다. 즉, 토지의 수직적 밀도를 나타내는 비율을 나타내는 것입니다. 따라서 용적률이 높다는 것은 연면적이 높다는 것으로 건물을 높이 지을 수 있다는 의미입니다. 단, 용적률을 산정할 때에는 지하층의 면적, 주민공동시설의 면적, 초고층 건물의 피난안전구역 등의 면적은 제외합니다. 건폐율 : 건폐율이 높..
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전국, 서울 폭우 피해현황, 폭우 원인 정리 (물난리 원인은 가을장마?)
80년 만에 쏟아진 최악의 폭우로 서울 곳곳이 침수되고, 도로가 통제되는 등 피해가 속출하고 있습니다. 강남 일대에서는 수 십 대의 차량이 물에 잠겼고, 지하철 역사와 건물들이 침수되는 등 피해가 심각합니다. 이례적인 폭우의 원인은 무엇일까요? 전국 폭우 현황 지난 8일 기상청 보도에 따르면, 이날 오후 11시 중부지방 강수량은 서울 380㎜, 광명 316.5㎜, 인천(부평) 242.5㎜, 부천 242㎜, 경기 광주 238㎜, 철원 158㎜ 을 기록했습니다. 중부지방에 집중적으로 쏟아진 이번 비는 8일 오전 10시∼오후 1시에 절정에 달했고, 이후 잠잠해졌다가 저녁 8시 즈음해서 다시 쏟아졌습니다. 80년 만에 쏟아진 촤악의 폭우로 서울 곳곳이 침수되고, 도로가 통제되는 등 피해가 속출하고 있습니다. 특..
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토트넘 대 팀 k리그 경기결과, 선수명단, 하이라이트, 손흥민 토트넘 승
7월 13일 서울 상암 월드컵경기장에서 잉글랜드 프리미어리그의 명문 토트넘과 국내 리그의 자존심 k리거들로 구성된 팀 k리그의 경기가 열렸습니다. 하지만 쿠팡 플레이 독점 중개로 TV에서는 볼 수 없었는데요, 토트넘 대 팀 k리그 경기결과와 하이라이트를 소개합니다. 우선, 토트넘 대 팀 k리그 경기결과부터 말씀드리면 6대 3으로 토트넘이 승리했습니다. 승패를 떠나서 총 9골이나 날 만큼 볼거리가 많았는데요, 선수 명단, 전반 하이라이트, 후반 하이라이트로 나눠 설명해 볼게요~ 토트넘 대 팀 k리그 선수명단 우선 팀 k리그의 선발명단입니다. 공격에 이승우와 조규성, 미드필드에 김대원, 백승호, 팔로세비치, 권창훈, 수비진은 김진수, 불투이스, 정태욱, 박승욱, 골키퍼로 조현우 선수가 출전했습니다. 팀k리그..
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