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용적률계산방법

용적률 건폐율 계산방법 (전용, 공용, 공급면적 차이점?) 최근 업무상 여러 부동산에 전화할 일이 있었습니다. 회사의 공장부지를 알아보는 일때문인데요, 부동산 자료에 용적률 건폐율, 전용, 공용, 공급면적 등 낯익은 용어들이 마구 등장하는데 도통 이해가 안됐습니다. 그래서 공부했고 쉽게 정리했습니다. 용적률 : 용적률이 높다는 것은 건물을 높게 지었다는 뜻 용적률은 대지면적에 대한 연먼적의 비율을 말합니다. 여기서 연면적은 건물 각 층의 모든 바닥 면적을 합한 것입니다. 즉, 토지의 수직적 밀도를 나타내는 비율을 나타내는 것입니다. 따라서 용적률이 높다는 것은 연면적이 높다는 것으로 건물을 높이 지을 수 있다는 의미입니다. 단, 용적률을 산정할 때에는 지하층의 면적, 주민공동시설의 면적, 초고층 건물의 피난안전구역 등의 면적은 제외합니다. 건폐율 : 건폐율이 높.. 더보기

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